盐城市盐都区残疾人康复托养中心和老年福利院运营权转让项目
来源：本站原创发布时间：2016-08-22浏览人数：
盐城市盐都区残疾人康复托养中心和老年福利院运营权转让项目招标公告
项目编号：YDZCG 2016-ZB205
一、项目名称：盐城市盐都区残疾人康复托养中心和老年福利院运营权转让项目
二、招标单位：盐城市盐都区社会福利院
三、招标概况及要求：
1、招标范围：根据国家民政部、省，市文件精神，就盐城市盐都区残疾人康复托养中心和老年福利院项目采取PPP模式，具体实施模式采用TOT（移交+运营+移交），吸引社会资本运营管理。
2、服务内容：盐城市盐都区残疾人康复托养中心和老年福利院项目主要为失能失智社会老人及残疾人提供医疗康复护理服务，项目规模为600张床位。项目定位为集医疗康复、养生养老为一体的小型康复养老综合体；服务主要内容一是容纳100名以内16—60周岁的残疾人提供托养和康复服务；二是为有护理康复需求的社会中高端收入老年人群提供养老养生一站式服务场所。
3、收益模式：本项目收益模式分为政府购买服务付费模式（政府托管的残疾人部分）和社会使用者付费模式（社会需求护理康复的入住老年人群部分）。
4、项目回报机制：本项目的项目回报机制为使用者付费和可行性缺口补助。运营期间社会资本独立经营、自负盈亏，按照国家政策文件，盐都区民政局积极为运营单位申请运营补贴；其中政府托管的不多于100名残疾人费用由政府向社会资本支付，支付价格为当年同期同护理等级的社会使用者购买价的85%，残疾人的护理等级根据其残疾证明上的等级确定。
5、转让运营期限：合同签订后15年；
四、投标人主要资格要求
1、具有承担民事责任能力的独立法人或民办非企业单位（投标时须提供营业执照或民办非企业单位法人证书）；
2、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
3、投标人应具有承担招标项目的能力；
4、投标人有与本项目相适应的管理经验，至少有一项公建民营且规模达300张及以上床位的养老机构项目业绩，运营状况和社会评价良好（投标时须同时提供项目合同、项目当地民政主管部门的证明文件、评价意见和部分入住用户评价意见证明材料）；
5、本项目不接受联合体投标；
6、法律、行政法规规定的其他条件。
五、资格审查办法：资格预审全数入围法（资格预审文件点击下载），当符合投标申请人资格要求的报名申请人少于3个时，招标人将重新发布资格预审公告。 六、投标报名和资格审查文件递交：
1、公告发布后，凡具备以上主要资格条件，并自愿参加本项目投标报名的申请人，将填写的资格预审文件和资格审查原件材料【以下第（1）-第（5）项为资格审查原件材料，原件材料为1份，直接放入投标报名的资料袋中，其原件的复印件与填写的资格预审文件一起装订成册，一式两份（正本1份、副本1份）】，装入报名资料袋后密封，密封袋上写明投标人名称、项目名称，于2016年 6 月23日8:30时～9时前交至盐都区公共资源交易中心开标二室（盐城市盐都区世纪大道1188号服务大厦七楼），接受人：江苏省建信招投标有限公司，联系号码：17087729996。逾期送达的资格预审文件（包括资格预审原件材料）材料将不予接收。
2、资格审查原件材料要求如下：
（1）投标申请人报名授权委托书原件。
（2）投标申请人营业执照（副本）或民办非企业单位法人证书原件。
（3）投标申请人承担过的公建民营且规模达300张及以上床位的养老机构项目业绩证明材料原件（须同时提供项目合同原件、项目当地民政主管部门的证明文件原件和评价意见原件、部分入住用户评价意见证明材料原件）。
七、招标文件领取：
1、领取时间：以招标人提供的书面通知为准。
2、领取地点：盐都区公共资源交易中心开标二室（盐城市盐都区世纪大道1188号服务大厦七楼）
八、评标办法： 综合评估法。
九、投标保证金（含履约保证金）：贰拾万元整。交纳时间及方式：必须在投标文件递交截止时间前汇入，汇入账户：盐城市盐都区招标投标交易中心，账号：426901040006806，开户行：农行盐城新区支行。
十、联系方式：
招标单位：盐城市盐都区社会福利院
联系人：颜玉洪 联系电话：18936313388
代理单位：江苏省建信招投标有限公司
联系人：江光祥 联系电话：17087729996
