一、项目基本情况

　　1、项目名称：馨盛苑销售策划方案咨询编制服务项目

　　2、预算金额：约3万元。

　　3、采购需求：馨盛苑销售策划方案咨询编制服务包括但不限于市场楼盘分析（张庄、龙冈等周边）、大市区存量房分析、房产最新政策及潜在客户定位分析、价格定价策略（对周边集镇的调研分析）、操作模式及销售计划、销控及折扣策略、策划工作方案、细部执行方案（销售推广方式、营销策划、案场推盘等）、项目销售收益分析测算等。

　　4、合同履行期限：合同签订后10日历天内提交方案并确保通过采购人审核。

　　5、本项目不接受联合体投标。

　　二、申请人的资格要求：

　　1、符合政府采购法第二十二条第一款规定的条件，并提供下列材料：

　　（1）法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明；

　　（2）上一年度的财务报表（成立不满一年不需提供）；

　　（3）依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料；

　　（4）具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面声明；

　　（5）参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。

　　2、落实政府采购政策需满足的资格要求：无

　　3、本项的特定资格要求：

　　（1）未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单。

　　（2）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的政府采购活动。

　　（3）在中华人民共和国境内注册，具有完成本项目招标范围能力的独立法人。

　　三、获取招标文件

　　请授权委托人于招标文件发售时间“自2022年7月22日至 2022年7月28日18:00时”携带本人身份证、投标申请人单位介绍信到到江苏锦东信工程咨询有限公司报名获取招标文件后方可参加投标。（联系电话：18361117595，联系人：吴珊），地址：盐城宝龙城市广场2#公寓楼702室）。

　　四、投标保证金

　　本项目无需缴纳投标保证金

　　五、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

　　截止时间、开标时间：详见招标文件

　　地点：盐城市城镇化建设投资集团有限公司十楼会议室（盐城市盐都区新都路与开创路交界处，东南侧10楼1015开标室）

　　特别提醒：来自中高风险地区的投标人须提供48小时内核酸检测阴性证明且健康码为绿码、体温正常，其他低风险地区投标人健康码为绿码、体温正常方可进入开标现场。请各投标单位仅委派1名投标代表（即授权委托人）进入开标现场，从9楼进入至10楼开标室，做好登记工作。请注意投标截止时间，全程规范佩戴口罩，提早准备好疫情防控登记的各项证明。如有疫情防控新要求，按最新要求执行。

　　六、其他补充事宜

　　投标文件正本一份、副本二份。

　　资格审查及评标办法：经评审的最低投标价法。

　　七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

　　1.采购人信息

　　名    称：盐城市城开置业有限公司

　　地    址：盐城市盐都区新都路与开创路交界处

　　联  系  人：陈先生 

　　联 系 电 话：19106101258

　　2.采购代理机构信息

　　名    称：江苏锦东信工程咨询有限公司

　　地　   址：盐城宝龙城市广场2#公寓楼702室

　　联  系 人：王先生

　　联 系 电 话：13390675588