盐城市立新物业管理有限公司、中共盐城市盐都区委员会老干部局就其所需的福利院二期老年大学项目物业服务项目公开招标，现欢迎符合相关条件的合格投标人投标。

　　一、招标项目名称

　　项目名称：福利院二期老年大学项目物业服务项目

　　二、预算价

　　1、本项目预算价：约20万元

　　三、采购需求（详见招标文件）

　　四、投标人资格要求

　　1、投标人必须是在中国境内注册, 并具有独立承担民事责任的能力和履行合同能力的独立法人企业。

　　2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

　　3、具有履行合同所必需专业技术能力；

　　4 、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

　　5 、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

　　6 、法律、行政法规规定的其他条件。

　　7、拟派本项目保安员具备地市级及以上公安机关或人力资源和社会保障厅颁发的保安员证书。

　　8、 信誉要求

　　8.1投标人没有被国家、江苏省省级有关部门及盐城市级有关部门暂停招投标或市场准入资格且在公示处罚期内。

　　8.2企业近1年内没有无正当 理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的。

　　8.3招投标相关单位及个人在招投标活动中存在招标文件正文第五部分10.2.1以及10.2.2条失信行为的，在“江苏省建设工程招标网”公示期间，本项目的招标人拒绝其投标。

　　8.4投标人不得存在：近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的情形。

　　8.5投标人被人民法院列为失信被执行人的信息 在“信用中国”、“信用江苏”网站上被公布的，自载明的发布之日开始，直至撤销或者更正信息中载明的发布时间的期间，本项目的招标人拒绝其投标，资格审查不予通过，不得被确定为中标候选人、中标人。在一次招投标活动中，资格预审申请人、投标人或者中标候选人因正被列为失信被执行人，导致其资格预审不通过或者被取消中标候选人资格、中标人资格的，不因其之后失信信息被撤销或更正而改变已经作出的决定。

　　8.6投标人作为失信联合惩戒对象，被采取依法限制参与建设工程招投标惩戒措施的，被有关部门推送在“信用中国”、“信用江苏”、“信用盐城”相关网站公示且在有效期内的，本项目的招标人拒绝其投标，资格审查不予通过，不得被确定为中标候选人、中标人。在一次招投标活动中，资格预审申请人、投标人或者中标候选人因正被列为联合惩戒对象，导致其资格预审不通过或者被取消中标候选人资格、中标人资格的，不因其之后失信信息被撤销或更正而改变已经作出的决定。

　　8.7投标人不存在盐住建招【2020】4文规定的安全生产事故情形，且在通报暂停投标资格处罚期内。

　　9本招标项目不接受联合体投标。

　　10评标前由招标人对照省政府第 120 号令要求，进行评标准备工作，并核实投标人和项目负责人的资质和资格、经历和业绩、在建工程和信用状况等方面的情况。

　　11资格预审申请人或者投标人不得存在下列情形之一：

　　11.1.为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）。

　　11.2.为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的。

　　11.3.与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的。

　　11.4.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的。

　　11.5.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位。   

　　11.6.处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内。

　　11.7.因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的。

　　12不符合法律、法规规定的其他条件。

　　五、招标文件获取

　　请申请人于2022年4月29日至2022年5月10日17:30时，凭公司介绍信到盐城建信造价工程师事务所有限公司（盐都区解放南路252号）获取招标文件。

　　六、开标时间：详见招标文件

　　开标地点：盐城市城镇化建设投资集团有限公司十楼会议室（盐城市盐都区新都路与开创路交界处，东南侧10楼1015开标室）。

　　七、投标保证金

　　本项目投标保证金为人民币壹仟伍佰元整。投标人须在递交投标文件时将保证金（现金）封装好交至代理公司。未中标投标人的保证金中标公示结束后凭单位介绍信到代理公司退还，中标人的投标保证金交完履约保证金到代理公司退还。投标人在投标有效期内撤回投标文件或规定时间不参加投标的，没收其投标保证金。

　　八、其他补充事宜

　　特别提醒：来自中高风险地区的投标人须提供48小时内核酸检测阴性证明且健康码为绿码、体温正常，其他低风险地区投标人健康码为绿码、体温正常方可进入开标现场。请各投标单位仅委派1名投标代表（即授权委托人）进入开标现场，从9楼进入至10楼开标室，做好登记工作。请注意投标截止时间，全程规范佩戴口罩，提早准备好疫情防控登记的各项证明。如有疫情防控新要求，按最新要求执行。

　　九、评标办法：详见招标文件

　　十、本次招标联系事项

　　1、采购人信息

　　名称：盐城市立新物业管理有限公司、中共盐城市盐都区委员会老干部局

　　地址：盐城市盐都区日月路9号

　　联系方式：嵇工；联系电话：15295303909 ；

　　2、采购代理机构名称：盐城建信造价工程师事务所有限公司；

　　采购代理机构联系人：王工；联系电话：15358250867；

　　采购代理机构地址：盐都区解放南路252号